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看见手底下这些人都沉默下来,陈鑫接着说道:
“同志们,不是说我故意给你们压力,你们要知道,你们开不了单,我现在都没有脸在售楼部待了。
都带着手机吧!你们自己看看群里!
三部上个月开了六单,这个月开了两单。
二部上个月开了五单,这个月开了三单。
一部上个月开了七单,这个月也开了一单。
我们四部呢?”
说到这里,陈鑫环顾一眼低着头的诸位同事,继续道:
“上个月才开了一单,罗荣开的,这个月到现在一单都没有开!
你们说,是你们的责任,还是我的责任?
是不是怪我没有领导力?是不是怪我们没有带好你们?”
其他人都默不作声,但恐怕心里正在暗骂陈鑫,只有罗荣,连忙道:
“鑫哥,这事和你没有关系,是我们能力不行!
您放心,我这个月已经谈了很多客户,争取开一单!”
陈鑫点点头,对其他默不作声的人问道:
“你们呢?人家罗荣上个月开了一单,这个月也要准备开一单!
你们几个这个月准备开几单?”
陈鑫的话说完,却没有人回答,大家都低着头,要么就是抠指甲,要么就是神游九天。
“说话!”陈鑫加重语气。
这时,终于有一个剪了光头的青年道:
“卖房子不好卖!
一套房子动辄就是上百万,对于很多家庭而言,拿出这么大笔钱,绝对是伤筋动骨的。
就算真的有人想要买房,人家要买的也是现房,现在搞认筹,大部分人都不会掏钱的!”
所谓的认筹,就是指开发商才刚刚打地基,还不知道何年何月能够将房子建造出来。
但是因为资金链断了,所以忽悠顾客先交钱,把资金补足。
陈鑫冷哼一声:“房子不好卖?要是有那么好卖,特么的哪会轮到你?”
光头青年不说话了,但是脸上表情很难看。
只听见陈鑫继续说道:“记住!这世上没有不好卖的房子,只有卖不出去的销售!
就算房子不好卖,门面呢?门面就摆在哪里,实打实的,你们好歹给我卖几套出去啊!”
光头青年又道:“我们的门面,地段不好,价格又贵……”
“你的借口为什么会这么多?你说房子不好卖,但是其他部门为什么能够卖得出去?
你说我们这个地段不够好,但是你知不知道,要是这里是黄金地段,价格能有这么便宜吗?”
“还便宜吗?十几万一平米……”
“我问你,乌金区的门面你知道是什么价格吗?”
“乌金区是省府最繁华的地带,咱们这里基本上相当郊区了,那能够比吗?”
“怎么不能比,以后省政府要迁到这边来,地铁、学校还有各大银行,都已经在建!
我这么和你说,未来二十年,这片区域将是省城的重点发展区域。
你要和顾客谈未来发展嘛!特么的你自己都不相信,你还怎么让顾客相信?
怪不得你们卖不出去!”
李飞越听,越觉得心里不是滋味。
听陈鑫这么说,搞得好像销售就是骗人一样。
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看见手底下这些人都沉默下来,陈鑫接着说道:
“同志们,不是说我故意给你们压力,你们要知道,你们开不了单,我现在都没有脸在售楼部待了。
都带着手机吧!你们自己看看群里!
三部上个月开了六单,这个月开了两单。
二部上个月开了五单,这个月开了三单。
一部上个月开了七单,这个月也开了一单。
我们四部呢?”
说到这里,陈鑫环顾一眼低着头的诸位同事,继续道:
“上个月才开了一单,罗荣开的,这个月到现在一单都没有开!
你们说,是你们的责任,还是我的责任?
是不是怪我没有领导力?是不是怪我们没有带好你们?”
其他人都默不作声,但恐怕心里正在暗骂陈鑫,只有罗荣,连忙道:
“鑫哥,这事和你没有关系,是我们能力不行!
您放心,我这个月已经谈了很多客户,争取开一单!”
陈鑫点点头,对其他默不作声的人问道:
“你们呢?人家罗荣上个月开了一单,这个月也要准备开一单!
你们几个这个月准备开几单?”
陈鑫的话说完,却没有人回答,大家都低着头,要么就是抠指甲,要么就是神游九天。
“说话!”陈鑫加重语气。
这时,终于有一个剪了光头的青年道:
“卖房子不好卖!
一套房子动辄就是上百万,对于很多家庭而言,拿出这么大笔钱,绝对是伤筋动骨的。
就算真的有人想要买房,人家要买的也是现房,现在搞认筹,大部分人都不会掏钱的!”
所谓的认筹,就是指开发商才刚刚打地基,还不知道何年何月能够将房子建造出来。
但是因为资金链断了,所以忽悠顾客先交钱,把资金补足。
陈鑫冷哼一声:“房子不好卖?要是有那么好卖,特么的哪会轮到你?”
光头青年不说话了,但是脸上表情很难看。
只听见陈鑫继续说道:“记住!这世上没有不好卖的房子,只有卖不出去的销售!
就算房子不好卖,门面呢?门面就摆在哪里,实打实的,你们好歹给我卖几套出去啊!”
光头青年又道:“我们的门面,地段不好,价格又贵……”
“你的借口为什么会这么多?你说房子不好卖,但是其他部门为什么能够卖得出去?
你说我们这个地段不够好,但是你知不知道,要是这里是黄金地段,价格能有这么便宜吗?”
“还便宜吗?十几万一平米……”
“我问你,乌金区的门面你知道是什么价格吗?”
“乌金区是省府最繁华的地带,咱们这里基本上相当郊区了,那能够比吗?”
“怎么不能比,以后省政府要迁到这边来,地铁、学校还有各大银行,都已经在建!
我这么和你说,未来二十年,这片区域将是省城的重点发展区域。
你要和顾客谈未来发展嘛!特么的你自己都不相信,你还怎么让顾客相信?
怪不得你们卖不出去!”
李飞越听,越觉得心里不是滋味。
听陈鑫这么说,搞得好像销售就是骗人一样。
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