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笔趣阁 www.biquge0.info,王屠霸业无错无删减全文免费阅读!

单一市场的步伐了。只是000年这个当口、依旧有些人心存疑虑,担心政策等各方面因素是否会突然有变。”

    “在商言商,之后如何发展不是我们能决定的,既然如此、明知道这是一个富得流油的金矿,为什么我们不能开发起来再说?”

    “首申羊渔这些神州最大最有活力的大都市,从000年开始它们及其它沿海大小城市将以光速向前飞行发展,谁先进来、谁就把话语权牢牢掌握在手里。”

    “目前在这些大城市的市中心依旧还有很多空地、废旧厂房,拿一些地理位置绝佳、面积极广的地块相对还是比较容易的,过若干年即使什么都不做、光是土地溢价产生的效益就足够令人万分满意了。”

    “同时在神州、十座或者更多的人口最密集大城市最繁华市中心地段,拿到足够大的一块商业用地、同时开工建设一座当地甚至这个区域全国范围内最大的商场,这将是一本万利的买卖。”

    “商场要造的足够大足够气派、大到外面的广场能踢世界杯、一定要有大型喷水池通天罗马大理石柱、三层楼高的石狮子。大到内部结构要有十二楼起、每层楼面这头跑到那头需要15分钟以上,在未来的五到十年要确保是当地最大商场地标建筑、第一头衔永不旁落他人。”

    “地下一层是超市、地下二层是美食广场,地下三四五层是停车场、而且其中有二层是升降式双层停车场,地上一层是全球最顶级奢侈品旗舰店、不是超一线大牌不许入驻,地上二层化妆品黄金珠宝等暴利柜台、也是非一线以上品牌不进,地上三四层女装、五层童装品牌、六层运动品牌、七层男装,所有楼层不够档次不够规模的商家一概免进。”

    “八层可以自营大小电器等、只进合资及以上品牌,国产只给进少数几家比如美格海,全国统一进货、和厂家协商特供型号和价格,谁更热情就和谁深度合作。确保每个前来消费的客户都能得到足够优惠的力度,消费者只要付了钱刷了卡、之后的运输安装调试一切全包全免。当然维修由厂家负责、合同限定返修率不得高于行业平均线、惩罚金押金要吓得住人。”

    “接下去的十年是卖方市场,你有规模你有流量你有牌子,就等于躺在那里数钱,我们再说九层为高档食府餐厅、不是大牌子大店谢绝入内,十层为电影院十一层为健身房游泳池溜冰场,十二层是空中花园热带雨林室外水世界。”

    “十二层不够就十五层、没有最大只有更大,没有最贵只有更贵,地下停车费要足够血腥、三十块五十块一个小时过夜再加00块。唯一一点、要确保每个有钱顾客进来能买到他想买到的一切好东西,绝对不需要他再去逛其它商场。”

    詹姆士听得津津有味、他这个老狐狸自然明白这里面的学问,道格傻眼了、问道:“以神州当地平均工资水平,这么贵的停车费,谁还敢来消费啊?”(未完待续)

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