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道:“你听说什么了?”
杜磊道:“你不关注新闻吗,最近国家要出台关于限购房的政策,也就是说每人只能买一套房,如此一来那房子更卖不出去了,要是不赶紧脱手,估计几个亿都砸在手上了。”
这新闻我倒是听说过,而且京城上海等一线城市已经实施,没想到触角会这么快延伸到二三线城市。道:“云阳有何举措?”
杜磊摇摇头道:“我又不是市长,朝里也没人,不过从大趋势分析政策最迟年底就会下来。对于蓝天而言,所剩时间不多了。其实我倒是有个想法,愿不愿听?”
“快说。”
杜磊看了看四周压低声音道:“王熙雨那边不是设计出几套不同主题的装修方案吗,假如我们与她合作是不是效果会更好呢。”
我似乎明白了他的意思,想了想道:“你是说把烂尾楼全部精装修打包出售?”
“嗯,不仅如此,我们针对不同的户型定位不同的消费人群,重点打造年轻化公寓社区,去讨好迎合年轻人的消费口味,说不定有出其不意的效果。”
“你接着往下说。”
杜磊继续道:“我们可以那先拿一栋楼进行试点,试探下消费市场的反响。如果反响好,就继续按照模式推进。如果不好,调整思路重新来。”
“另外,还需要与政府部门联手炒作。开发区之所以烂尾楼众多,是市政府对该区的定位并不明确,到底是发展企业,还是规划新城区。如果是前者那就好办,可如果是后者,就需要慎重对待了。所以,我们先要拿到市里的控制性规划,再进行下一步定夺。”
我对地产业的了解仅仅停留在浅表层,要不是参与金沙湾项目和这次的碧华园事件,更是一片空白。倒是杜磊对这行比较熟悉,看来自己的学识还不是不够啊。
“你的意思是让我接盘?”
“可以试试呗,失败了无所谓,反正也没有损失,只要尽力了就行。”
这句话点醒了我,对啊,即便是失败了又怎么样,是你们非要逼着我跨界卖楼盘,又不是我主动请缨要做。大不了开除我,一丝损失都没有。
杜磊又道:“只有他们提要求的份,难道你就不能提意见吗?假如借此机会把乔菲弄回来……”
我笑了,竖起大拇指道:“不愧是清华的,脑子转得就是快,我都没想到这一层,可以啊。”
杜磊乘热打铁道:“假如此事为真,你就和赵家波提要求,如果他做不到,那此事顺理成章推掉了。”
我点点头道:“是个好主意,不过你刚才讲的我得好好消化一下。这样吧,你先弄出个初步设想,回头我们再仔细研究。”
杜磊信心满满道:“没问题,很快就能拿出来。”
“不急,这事急不得,一定要慎重对待。对了,待会你给王熙雨打个电话,就说晚上我请她吃饭。放了人家好几次鸽子了,这次必须补上。”
杜磊一脸y荡笑容,挤挤眼道:“怪不得别人说你处处留情,每天都围着女人转,老子都快羡慕死你了,哈哈。”
道:“你听说什么了?”
杜磊道:“你不关注新闻吗,最近国家要出台关于限购房的政策,也就是说每人只能买一套房,如此一来那房子更卖不出去了,要是不赶紧脱手,估计几个亿都砸在手上了。”
这新闻我倒是听说过,而且京城上海等一线城市已经实施,没想到触角会这么快延伸到二三线城市。道:“云阳有何举措?”
杜磊摇摇头道:“我又不是市长,朝里也没人,不过从大趋势分析政策最迟年底就会下来。对于蓝天而言,所剩时间不多了。其实我倒是有个想法,愿不愿听?”
“快说。”
杜磊看了看四周压低声音道:“王熙雨那边不是设计出几套不同主题的装修方案吗,假如我们与她合作是不是效果会更好呢。”
我似乎明白了他的意思,想了想道:“你是说把烂尾楼全部精装修打包出售?”
“嗯,不仅如此,我们针对不同的户型定位不同的消费人群,重点打造年轻化公寓社区,去讨好迎合年轻人的消费口味,说不定有出其不意的效果。”
“你接着往下说。”
杜磊继续道:“我们可以那先拿一栋楼进行试点,试探下消费市场的反响。如果反响好,就继续按照模式推进。如果不好,调整思路重新来。”
“另外,还需要与政府部门联手炒作。开发区之所以烂尾楼众多,是市政府对该区的定位并不明确,到底是发展企业,还是规划新城区。如果是前者那就好办,可如果是后者,就需要慎重对待了。所以,我们先要拿到市里的控制性规划,再进行下一步定夺。”
我对地产业的了解仅仅停留在浅表层,要不是参与金沙湾项目和这次的碧华园事件,更是一片空白。倒是杜磊对这行比较熟悉,看来自己的学识还不是不够啊。
“你的意思是让我接盘?”
“可以试试呗,失败了无所谓,反正也没有损失,只要尽力了就行。”
这句话点醒了我,对啊,即便是失败了又怎么样,是你们非要逼着我跨界卖楼盘,又不是我主动请缨要做。大不了开除我,一丝损失都没有。
杜磊又道:“只有他们提要求的份,难道你就不能提意见吗?假如借此机会把乔菲弄回来……”
我笑了,竖起大拇指道:“不愧是清华的,脑子转得就是快,我都没想到这一层,可以啊。”
杜磊乘热打铁道:“假如此事为真,你就和赵家波提要求,如果他做不到,那此事顺理成章推掉了。”
我点点头道:“是个好主意,不过你刚才讲的我得好好消化一下。这样吧,你先弄出个初步设想,回头我们再仔细研究。”
杜磊信心满满道:“没问题,很快就能拿出来。”
“不急,这事急不得,一定要慎重对待。对了,待会你给王熙雨打个电话,就说晚上我请她吃饭。放了人家好几次鸽子了,这次必须补上。”
杜磊一脸y荡笑容,挤挤眼道:“怪不得别人说你处处留情,每天都围着女人转,老子都快羡慕死你了,哈哈。”