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是律师，说合同存在价格欺诈，什么显失公平。
怎么会显失公平呢？今天卖出去两套玫瑰园的房子都是这个价。老板一时间还想不起来。
对方很快就摊了底牌，下午成交的那套金庭御府的房子，同样的品质，虽然还是期房，但可改名，均价不到3万。按照民事合同相关原则，就属于价格欺诈。
这下老板才恍然大悟。
连忙稳住对方的同时，就跟之前的房主联系。
之前的房主自然已经知道金庭御府大降价的事儿，那是打死都不愿意解除合同。要知道，这合同一解除，损失就是上百万。
买主也是知道这其中巨大的差价，又不愿意损失二十万定金，所以才请了律师，有了这么一通电话。
这可把老板给难住了。
一边，是不愿意解除合同的卖方，另一边，是不愿意损失定金又不要房子的买房，还请了律师。
虽说打起官司来不一定买方就能赢，但这事儿如果闹大了，自己的生意肯定会受很大影响。
最后的最后，只能是自己跟买方好好谈，然后双方各退一步。老板为此付出了十万块的代价，买方也识相，没有继续说要打官司，自掏腰包十万，算是承认这个违约的事儿。
本以为十万块，事情解决了。可没想到，世上没有不透风的墙，今天还有一套玫瑰园的房子，买家也找上门了。甚至，前一天的、前两天的、前一星期的，凡是没有最后过户的，都特么找上来了。
那半个多月，老板简直要疯了。光应付都应付不过来。他也不知道，这金庭御府的房子为什么着魔一样降这么多。
幸而，一个星期后，城北D区块高价拍出，而且最终又被萧氏地产取得，这才使得二手房市场又重新稳定了下来。
但是，这段过程，真的像噩梦。
老板发誓，再也不会短视到降价卖房自己找死了。
市场，从来都是人为决定的。
没错，宋谦也这么认为。
“老板，现在玫瑰园小区二手房均价多少一平？”宋谦大声的问道。
老板正想着过往的事儿，愣了愣，随后迅速反应过来：“这个要看楼层，还要看面积，小套的贵一些，没有四万下不来，大套的三万八左右。”
“那正泰小区呢？”
说这话的并不是宋谦，这个声音，突然从门口传来，宋谦觉得有点耳熟。
顺着声音往外看，发现一个胖胖的身影，因为背着夕阳的余光，看不清长相。
老板也赶紧顺着声音看去，并回应道：“正泰小区是老小区了，现在价格卖不高，前几天刚卖出去一套，88平，210万。”
“我这是四室两厅的大户型，顶楼，还有个阁楼的。”来人说着，走进店内。
这下，宋谦看清楚了。
这不是......
“这不是......”进来的胖胖的男子也看到了宋谦，显然，也认识他。
“房东，你要卖你那套房子啊？”宋谦问道。
没错，进来询问正泰小区房子现在价格如何的，正是当初赶宋谦出门的那个房东，大家都叫他胖老三。
是律师，说合同存在价格欺诈，什么显失公平。
怎么会显失公平呢？今天卖出去两套玫瑰园的房子都是这个价。老板一时间还想不起来。
对方很快就摊了底牌，下午成交的那套金庭御府的房子，同样的品质，虽然还是期房，但可改名，均价不到3万。按照民事合同相关原则，就属于价格欺诈。
这下老板才恍然大悟。
连忙稳住对方的同时，就跟之前的房主联系。
之前的房主自然已经知道金庭御府大降价的事儿，那是打死都不愿意解除合同。要知道，这合同一解除，损失就是上百万。
买主也是知道这其中巨大的差价，又不愿意损失二十万定金，所以才请了律师，有了这么一通电话。
这可把老板给难住了。
一边，是不愿意解除合同的卖方，另一边，是不愿意损失定金又不要房子的买房，还请了律师。
虽说打起官司来不一定买方就能赢，但这事儿如果闹大了，自己的生意肯定会受很大影响。
最后的最后，只能是自己跟买方好好谈，然后双方各退一步。老板为此付出了十万块的代价，买方也识相，没有继续说要打官司，自掏腰包十万，算是承认这个违约的事儿。
本以为十万块，事情解决了。可没想到，世上没有不透风的墙，今天还有一套玫瑰园的房子，买家也找上门了。甚至，前一天的、前两天的、前一星期的，凡是没有最后过户的，都特么找上来了。
那半个多月，老板简直要疯了。光应付都应付不过来。他也不知道，这金庭御府的房子为什么着魔一样降这么多。
幸而，一个星期后，城北D区块高价拍出，而且最终又被萧氏地产取得，这才使得二手房市场又重新稳定了下来。
但是，这段过程，真的像噩梦。
老板发誓，再也不会短视到降价卖房自己找死了。
市场，从来都是人为决定的。
没错，宋谦也这么认为。
“老板，现在玫瑰园小区二手房均价多少一平？”宋谦大声的问道。
老板正想着过往的事儿，愣了愣，随后迅速反应过来：“这个要看楼层，还要看面积，小套的贵一些，没有四万下不来，大套的三万八左右。”
“那正泰小区呢？”
说这话的并不是宋谦，这个声音，突然从门口传来，宋谦觉得有点耳熟。
顺着声音往外看，发现一个胖胖的身影，因为背着夕阳的余光，看不清长相。
老板也赶紧顺着声音看去，并回应道：“正泰小区是老小区了，现在价格卖不高，前几天刚卖出去一套，88平，210万。”
“我这是四室两厅的大户型，顶楼，还有个阁楼的。”来人说着，走进店内。
这下，宋谦看清楚了。
这不是......
“这不是......”进来的胖胖的男子也看到了宋谦，显然，也认识他。
“房东，你要卖你那套房子啊？”宋谦问道。
没错，进来询问正泰小区房子现在价格如何的，正是当初赶宋谦出门的那个房东，大家都叫他胖老三。