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，也就是买不到而已。但这次不同了，要求缴纳定金，而且还是房款30%这么一大笔，等于直接要求把首付给付清了。
就拿大华看上的学府壹号的房子，140平，3万一平的均价，总价420万，30%的定金需要126万。
126万的首付，对于一套市区的学区房来说绝对是白菜价，但如果作为定金就有些高了。
最关键的是，一旦现场审核不通过，这126万就没了。
这合法么？
犹豫之下，大华联系了自己一个高中同学，因为几年前开同学会，听说她老公在法院工作。这种问题与其问只知道赚钱的律师，还不如问法官来得可靠。
也不愧是老同学，虽然没有同桌之谊，人家还是非常热心的帮问了这个问题，并且很快就反馈了回来。
从理论上，这是可以的，毕竟合同自由嘛。
也就是说，只要缴纳了定金，就等于同意这些条款，并且承担违约之后的责任。
在大华失望之余，他同学的老公还是给了一个比较中肯的建议：直接打电话询问这个建华房地产开发有限公司，明确自己这种情况是否符合条件。
另外，大华同学的老公还提出了另一项疑问，那就是所谓的“实际归申请人所有的其他房产”，这绝对是个不可能证明的事实。
所以从常理来判断，条件的设置无非就是让这波低价房的出售显得更具合理性。实际并没有什么卵用。
话虽如此，但有前提条件在，一百多万的定金，任谁都不敢冒这个风险。
在这点上，金永正更有话语权。
当然，他不可能逢人就说自己在外头用别人名字买的两套房子，居然被一个破房地产开发公司给查出来了。
不仅不能逢人就说，而且还要三缄其口，要不然他这就要吃牢饭了。
总之，这五千多套低价房开出来，真的可以说是搅得整个岭城翻天覆地。甚至，周边县市都被搅乱了。
只可惜限制在“岭城户籍”范围内，而且还限定了半年的期限。
半年的时间不长，一般的新岭城人都能符合。但炒房的就难了。人家说的是户籍，并不是缴纳社保，所以缴再多的社保，只要不是半年前就拥有了岭城户口，便是不符合条件。
岭城的户口，什么时候直接就值一两百万了？
当然，隔壁的县市也有听到进一步风声的，那就是这个建华房地产开发有限公司，在自己的城市也设立办事处了。
设立办事处干什么？肯定是买房子啊！
买房子干什么？肯定是便宜卖啊！
风声所到之处，一片欢呼。欢呼声，自然都来自符合条件的那一拨人，然后觉得曙光即将来临，终于等到房子降价的那一天了。
大华最终还是放弃了申请，在跟建华房地产开发有限公司的工作人家通话十几分钟之后，在明确被告知他这种情况不符合条件之后，彻底放弃了。
，也就是买不到而已。但这次不同了，要求缴纳定金，而且还是房款30%这么一大笔，等于直接要求把首付给付清了。
就拿大华看上的学府壹号的房子，140平，3万一平的均价，总价420万，30%的定金需要126万。
126万的首付，对于一套市区的学区房来说绝对是白菜价，但如果作为定金就有些高了。
最关键的是，一旦现场审核不通过，这126万就没了。
这合法么？
犹豫之下，大华联系了自己一个高中同学，因为几年前开同学会，听说她老公在法院工作。这种问题与其问只知道赚钱的律师，还不如问法官来得可靠。
也不愧是老同学，虽然没有同桌之谊，人家还是非常热心的帮问了这个问题，并且很快就反馈了回来。
从理论上，这是可以的，毕竟合同自由嘛。
也就是说，只要缴纳了定金，就等于同意这些条款，并且承担违约之后的责任。
在大华失望之余，他同学的老公还是给了一个比较中肯的建议：直接打电话询问这个建华房地产开发有限公司，明确自己这种情况是否符合条件。
另外，大华同学的老公还提出了另一项疑问，那就是所谓的“实际归申请人所有的其他房产”，这绝对是个不可能证明的事实。
所以从常理来判断，条件的设置无非就是让这波低价房的出售显得更具合理性。实际并没有什么卵用。
话虽如此，但有前提条件在，一百多万的定金，任谁都不敢冒这个风险。
在这点上，金永正更有话语权。
当然，他不可能逢人就说自己在外头用别人名字买的两套房子，居然被一个破房地产开发公司给查出来了。
不仅不能逢人就说，而且还要三缄其口，要不然他这就要吃牢饭了。
总之，这五千多套低价房开出来，真的可以说是搅得整个岭城翻天覆地。甚至，周边县市都被搅乱了。
只可惜限制在“岭城户籍”范围内，而且还限定了半年的期限。
半年的时间不长，一般的新岭城人都能符合。但炒房的就难了。人家说的是户籍，并不是缴纳社保，所以缴再多的社保，只要不是半年前就拥有了岭城户口，便是不符合条件。
岭城的户口，什么时候直接就值一两百万了？
当然，隔壁的县市也有听到进一步风声的，那就是这个建华房地产开发有限公司，在自己的城市也设立办事处了。
设立办事处干什么？肯定是买房子啊！
买房子干什么？肯定是便宜卖啊！
风声所到之处，一片欢呼。欢呼声，自然都来自符合条件的那一拨人，然后觉得曙光即将来临，终于等到房子降价的那一天了。
大华最终还是放弃了申请，在跟建华房地产开发有限公司的工作人家通话十几分钟之后，在明确被告知他这种情况不符合条件之后，彻底放弃了。