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想通了的马军武,适时站起身来,表态似的说道:
“老板,纵观华夏上下五千年,便只有你才敢如此的干,老马陪着你,遗臭万年也在所不辞了!”
看着马军武从强烈的反对到坚决的支持,畅鹏恨不得抱着老马亲他一下。
“如果大家没有意见,我将做出以下的布置:对江平镇实施总体规划,集约并划拨出100平方公里,其中的计划‘30平方公里划拨给德意志、70平方公里划拨给美利坚’,直接与他们的大使馆接洽。”
“土地定价为100亿元每平方公里,总价款1万亿元,折合米金4.76亿元。抵扣西海湾特区欠付美德两国的2.22亿米金,他们还欠我们2.54亿米金,允许他们分三年期不计息支付。”
“我粗略计算了一下,按2.0容积率建设住宅和商业地产,为21344万平方米,以西海湾三大新区的商铺和住宅的平均价格,他们的房产销售总额为16亿米金以上,再加上政治需要和区域经济因素,这三分之一不到的土地价格是没有问题的。所以即使美德两国完不成交易,英法等国必将趋之若鹜。”
“黄政辉你先与美德两国公使商谈,不行咱们就搞个拍卖会,邀上所有的债主,我还不信他们不上钩!”
一番开解,说得几乎嗓子几乎冒烟,畅鹏端起茶杯喝几口水,继续说道:
“一旦确定土地业主,特区政府出具文字的规划纲要、限制内容、优惠条件等,由业主自行搞总体规划和设计图纸,供建设管理部门审核批准,他们会非常乐意。我作重提出一个要求,不能以政府对政府的形式,所有合同文本必须是商业地产模式,让西海湾房地产开发总公司和洋人指定的商业公司签订。”
对自己的班底人员一一地交代,不太清楚和不甚明白之处再与各负责人探讨并授意一番。
见大家均无异议后,畅鹏便对王素娟说道:
“王大主任,咱们西海湾的财神爷,你来说说特区的财政情况,让大家心里也有个底。”
王素娟闻言打开自己的记事本,说道:
“如果不再扩军和大量招收难民,特区财政相当的不错。今年前6个月的GDP。。。哦,GDP便是特首所说的国民生产总值为2.75万亿元,预计特区全年的GDP为5.5万亿西*元,人均为7971元,折合为26.57银元。除去各项开支和投资,到今年年底,特区政府的资金留存余额约为6328亿西*元。”
待王素娟说完,畅鹏向马安逸点头示意,马安逸接着说道:
“在特区政府的高度重视下,在各项利民富农的政策引导下,西海湾农民的生产积极性得到前所没有的提升,西海湾的年产粮食总数已突破200万吨,尽管特区人口增剧已达到690万,除家禽肉品仍有不足外,西海湾的口粮已能基本保持自给自足。”
马安逸话一落音,会议室内响起热烈的掌声!
粮食是民众生活的命脉,一个地区或一个国家安定与否,粮食问题至关重要。当马安逸以骄傲的语气宣布特区粮食自给自足时,大家伙顿时欢欣鼓舞。
待大家的兴奋感稍过,畅鹏说道:
“从邹圩开始到西海湾特区成立,以及第一个五年计划制定,咱们提前完成既定目标,这一切可不仅仅是我们自身的努力,还有各国洋人们功劳大大的噢!”
一阵轰堂大笑响起,望着乐呵呵的大家,畅鹏心里感慨万分!
从1920年9月穿越过来,至今尚不足5年时间便有了今日之成就。虽有穿越与先知的优势,但如不是在座者的齐心协力,自己何去何从还难说。
他不禁佩服老希,一战战败的德意志从夹缝中生存到崛起,短短20年便横扫欧洲,打得斯达林喊死连天、几乎亡国,这不只是个奇迹,难不得说老希的能力与天才。
既然老希能如此,畅鹏身为穿越者创造一个举世的西海湾,并不是无稽之谈。
“可以洋洋得意,但绝不可沾沾自喜!从起初的生意经和各人各自的追求,大家与我结合在一起,我很明白大家目前的状况。在座的每一个人基本都睡不够、吃不好,兢兢业业、勤勤恳恳,在大... -->>
想通了的马军武,适时站起身来,表态似的说道:
“老板,纵观华夏上下五千年,便只有你才敢如此的干,老马陪着你,遗臭万年也在所不辞了!”
看着马军武从强烈的反对到坚决的支持,畅鹏恨不得抱着老马亲他一下。
“如果大家没有意见,我将做出以下的布置:对江平镇实施总体规划,集约并划拨出100平方公里,其中的计划‘30平方公里划拨给德意志、70平方公里划拨给美利坚’,直接与他们的大使馆接洽。”
“土地定价为100亿元每平方公里,总价款1万亿元,折合米金4.76亿元。抵扣西海湾特区欠付美德两国的2.22亿米金,他们还欠我们2.54亿米金,允许他们分三年期不计息支付。”
“我粗略计算了一下,按2.0容积率建设住宅和商业地产,为21344万平方米,以西海湾三大新区的商铺和住宅的平均价格,他们的房产销售总额为16亿米金以上,再加上政治需要和区域经济因素,这三分之一不到的土地价格是没有问题的。所以即使美德两国完不成交易,英法等国必将趋之若鹜。”
“黄政辉你先与美德两国公使商谈,不行咱们就搞个拍卖会,邀上所有的债主,我还不信他们不上钩!”
一番开解,说得几乎嗓子几乎冒烟,畅鹏端起茶杯喝几口水,继续说道:
“一旦确定土地业主,特区政府出具文字的规划纲要、限制内容、优惠条件等,由业主自行搞总体规划和设计图纸,供建设管理部门审核批准,他们会非常乐意。我作重提出一个要求,不能以政府对政府的形式,所有合同文本必须是商业地产模式,让西海湾房地产开发总公司和洋人指定的商业公司签订。”
对自己的班底人员一一地交代,不太清楚和不甚明白之处再与各负责人探讨并授意一番。
见大家均无异议后,畅鹏便对王素娟说道:
“王大主任,咱们西海湾的财神爷,你来说说特区的财政情况,让大家心里也有个底。”
王素娟闻言打开自己的记事本,说道:
“如果不再扩军和大量招收难民,特区财政相当的不错。今年前6个月的GDP。。。哦,GDP便是特首所说的国民生产总值为2.75万亿元,预计特区全年的GDP为5.5万亿西*元,人均为7971元,折合为26.57银元。除去各项开支和投资,到今年年底,特区政府的资金留存余额约为6328亿西*元。”
待王素娟说完,畅鹏向马安逸点头示意,马安逸接着说道:
“在特区政府的高度重视下,在各项利民富农的政策引导下,西海湾农民的生产积极性得到前所没有的提升,西海湾的年产粮食总数已突破200万吨,尽管特区人口增剧已达到690万,除家禽肉品仍有不足外,西海湾的口粮已能基本保持自给自足。”
马安逸话一落音,会议室内响起热烈的掌声!
粮食是民众生活的命脉,一个地区或一个国家安定与否,粮食问题至关重要。当马安逸以骄傲的语气宣布特区粮食自给自足时,大家伙顿时欢欣鼓舞。
待大家的兴奋感稍过,畅鹏说道:
“从邹圩开始到西海湾特区成立,以及第一个五年计划制定,咱们提前完成既定目标,这一切可不仅仅是我们自身的努力,还有各国洋人们功劳大大的噢!”
一阵轰堂大笑响起,望着乐呵呵的大家,畅鹏心里感慨万分!
从1920年9月穿越过来,至今尚不足5年时间便有了今日之成就。虽有穿越与先知的优势,但如不是在座者的齐心协力,自己何去何从还难说。
他不禁佩服老希,一战战败的德意志从夹缝中生存到崛起,短短20年便横扫欧洲,打得斯达林喊死连天、几乎亡国,这不只是个奇迹,难不得说老希的能力与天才。
既然老希能如此,畅鹏身为穿越者创造一个举世的西海湾,并不是无稽之谈。
“可以洋洋得意,但绝不可沾沾自喜!从起初的生意经和各人各自的追求,大家与我结合在一起,我很明白大家目前的状况。在座的每一个人基本都睡不够、吃不好,兢兢业业、勤勤恳恳,在大... -->>
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