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/> “县城东边应该不大可能,政府发展不在东城,而且,东城也没什么好的第地方,北边靠山,民居平房较多,想空出几万平米的地方也不大可能,而且,三幼和二校都在北边,算是学区街,可能性也不大,南城那边倒是有可能,但那里同样是人员密集,民居居多,几万平米下来,光是开发就需要一大笔资金,这还要说没有钉子户闹事的情况下,要我说,西区现在刚好要开始建设,人烟也算稀少,说句不好听的,就算政府开发西城,怕是现在的开发商也没人会去接这烫手的山芋……”
“首先,西城距离县城中心较远,就是天山一中也是距离西城有三四公里,你想想谁会去冒着赔钱的风险去选那块地,要我说,你找朱康买地,他正乐不得批给你,这样一来不但能够推动城市建设,还能让很多失业的人重新找到工作呢。”
李林笑着点头,张远山不愧是地产大亨也是个精明的商人,一会儿时间便是把事情分析的头头是道,这样一想,他也觉着西城那片地真的比较有可能。
“要我说,朱康赚了大便宜,你也赚了大便宜,前段时间我和小卫还特意看了西城那片地,占地面积很大,开发住宅区虽然不太合适,但是建设工厂就不一样了,别说你要建设一个工厂,就算你建十个二十个甚至三十个工厂也不是问题,要我看,你要是为了长远打算,倒不如干脆咬咬牙跺跺脚,直接就把整个西城都给买下来。”
李林一愣,惊讶的看着张远山,他的嘴巴张的大大的,一脸的不敢相信,原本他以为自己的胃口已经够大的了,现在看来和张远山比起来,还真的是差了不止一点半点,东南西北,天山县城分四个边城,如果把整个西城买下来,那岂不是,在整个天山县城,他自己就占了四分之一……
把天山县城占去四分之一,这是什么概念,李林以前甚至想都不敢想,现在想来都觉着哆嗦……
张远山一边说也是热血沸腾起来,茶杯放在桌子上他挪了挪椅子坐到了李林身边,严肃的道:“你想想,你现在是花了钱,但你想你现在最需要的是什么?应该不是钱而是土地,你不可能永远都做美容粉和减肥药壮阳药对不对?只要有这块地方,以后还不是你想建什么就弄什么,而且,你这些东西都是中药制剂,只要没有化学制品政府就不会牵涉进来,有关部门也不会查你,到时你把平安村附近的几个村子都弄成药材基地,县城这边工厂加工生产,你想想以后还会少了钱?”
李林重重点头,张远山说的这些他都懂,但是,他也有个问题,这个问题还很大,就是这占地四分之一的西城,就算朱康想批,怕也没那么大的权利,另外这一块地点儿多少钱,占地七八万平米,买下来就要几个亿甚至十几个亿,如果整个西城都买下来,那要多少钱,这就和张远山说的滚雪球效应没什么区别,可能是上百亿甚至是几百亿,他现在虽然有钱,但也拿不出这么多。
另外,这些钱只是用来买地的钱,之后建设的钱还要比买地的要多,更是不知道要多多少,但李林清楚,这绝对是一笔恐怖数字,就算把他现在所有的钱都拿出来也根本不可能够!
还有就是,朱康即便有权利,他会不会批这也是个问题,毕竟几万平米和几十万平米甚至上百万平米完全不是一个概念。
“好处自然有很多,但问题怕也很多啊。”李林叹了口气道。
张远山微微一笑,他知道李林在想什么,他也在想同样的事,买下西城这不但是钱的问题,还需要魄力,就算在整个天山县城,东翔等几个大集团,他们也不可能买得起西城这块地,就算有钱,他们也不敢买!
“我觉着还是考虑考虑,这是个机会。”张远山笑着道:“也许一下子你就成了县城的首富,甚至在赤峰市也能算得上是超级富豪也说不定呢。”
“也有一种可能,我可能会变成一无所有的穷光蛋,甚至还会欠一屁股债,还是数不清那种的对不对?”李林笑了笑就站了起来,他打开带着的小包,把最配制的一些药给张远山递了过去,这些药要比养灵液昂贵的多,光是成本就比养灵液卖的价格还要高,有减肥药,保养药,甚至还有两瓶有一些延年益寿的作用,这些药对他来说也是不可多得的宝贝,除了张远山等人,他不会送给任何一个人。
/> “县城东边应该不大可能,政府发展不在东城,而且,东城也没什么好的第地方,北边靠山,民居平房较多,想空出几万平米的地方也不大可能,而且,三幼和二校都在北边,算是学区街,可能性也不大,南城那边倒是有可能,但那里同样是人员密集,民居居多,几万平米下来,光是开发就需要一大笔资金,这还要说没有钉子户闹事的情况下,要我说,西区现在刚好要开始建设,人烟也算稀少,说句不好听的,就算政府开发西城,怕是现在的开发商也没人会去接这烫手的山芋……”
“首先,西城距离县城中心较远,就是天山一中也是距离西城有三四公里,你想想谁会去冒着赔钱的风险去选那块地,要我说,你找朱康买地,他正乐不得批给你,这样一来不但能够推动城市建设,还能让很多失业的人重新找到工作呢。”
李林笑着点头,张远山不愧是地产大亨也是个精明的商人,一会儿时间便是把事情分析的头头是道,这样一想,他也觉着西城那片地真的比较有可能。
“要我说,朱康赚了大便宜,你也赚了大便宜,前段时间我和小卫还特意看了西城那片地,占地面积很大,开发住宅区虽然不太合适,但是建设工厂就不一样了,别说你要建设一个工厂,就算你建十个二十个甚至三十个工厂也不是问题,要我看,你要是为了长远打算,倒不如干脆咬咬牙跺跺脚,直接就把整个西城都给买下来。”
李林一愣,惊讶的看着张远山,他的嘴巴张的大大的,一脸的不敢相信,原本他以为自己的胃口已经够大的了,现在看来和张远山比起来,还真的是差了不止一点半点,东南西北,天山县城分四个边城,如果把整个西城买下来,那岂不是,在整个天山县城,他自己就占了四分之一……
把天山县城占去四分之一,这是什么概念,李林以前甚至想都不敢想,现在想来都觉着哆嗦……
张远山一边说也是热血沸腾起来,茶杯放在桌子上他挪了挪椅子坐到了李林身边,严肃的道:“你想想,你现在是花了钱,但你想你现在最需要的是什么?应该不是钱而是土地,你不可能永远都做美容粉和减肥药壮阳药对不对?只要有这块地方,以后还不是你想建什么就弄什么,而且,你这些东西都是中药制剂,只要没有化学制品政府就不会牵涉进来,有关部门也不会查你,到时你把平安村附近的几个村子都弄成药材基地,县城这边工厂加工生产,你想想以后还会少了钱?”
李林重重点头,张远山说的这些他都懂,但是,他也有个问题,这个问题还很大,就是这占地四分之一的西城,就算朱康想批,怕也没那么大的权利,另外这一块地点儿多少钱,占地七八万平米,买下来就要几个亿甚至十几个亿,如果整个西城都买下来,那要多少钱,这就和张远山说的滚雪球效应没什么区别,可能是上百亿甚至是几百亿,他现在虽然有钱,但也拿不出这么多。
另外,这些钱只是用来买地的钱,之后建设的钱还要比买地的要多,更是不知道要多多少,但李林清楚,这绝对是一笔恐怖数字,就算把他现在所有的钱都拿出来也根本不可能够!
还有就是,朱康即便有权利,他会不会批这也是个问题,毕竟几万平米和几十万平米甚至上百万平米完全不是一个概念。
“好处自然有很多,但问题怕也很多啊。”李林叹了口气道。
张远山微微一笑,他知道李林在想什么,他也在想同样的事,买下西城这不但是钱的问题,还需要魄力,就算在整个天山县城,东翔等几个大集团,他们也不可能买得起西城这块地,就算有钱,他们也不敢买!
“我觉着还是考虑考虑,这是个机会。”张远山笑着道:“也许一下子你就成了县城的首富,甚至在赤峰市也能算得上是超级富豪也说不定呢。”
“也有一种可能,我可能会变成一无所有的穷光蛋,甚至还会欠一屁股债,还是数不清那种的对不对?”李林笑了笑就站了起来,他打开带着的小包,把最配制的一些药给张远山递了过去,这些药要比养灵液昂贵的多,光是成本就比养灵液卖的价格还要高,有减肥药,保养药,甚至还有两瓶有一些延年益寿的作用,这些药对他来说也是不可多得的宝贝,除了张远山等人,他不会送给任何一个人。